新築に太陽光は必要？｜「売って儲ける」より「高い電気を買わない」という考え方

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新築の打ち合わせで、必ず出てくるのが「太陽光は、付けますか？」という質問です。

「元が取れるのか」「売電は、もう儲からないと聞いた」「付けて後悔した人もいる」。迷うのは、当然だと思います。

私は住宅営業として、太陽光を付けたお宅と、付けなかったお宅の、両方を見てきました。この記事では、太陽光を「売って儲けるもの」ではなく、「高い電気を買わないためのもの」として考えると、判断がどう変わるのかを、整理してみます。こうすれば正解、と決めつけるものではありません。

なお、私は電気や設備の専門家ではありません。この記事に出している売電単価、再エネ賦課金、金利は、2026年10月時点の、九州での目安です。金利は、銀行や条件で変わります。実際の数字は、相談のときに確認してください。売電の単価や補助金は、年度でも変わります。契約の前に、最新の情報を、必ず確認してください。

結論：「売電で儲ける」目的なら、慎重に。「電気代の上昇に備える」なら、検討する価値はあります

先に、結論をお伝えします。

• 売電の単価は、年数がたつと下がります。私は、売電収入だけを期待して付けるのはおすすめしにくいです
• 一方で、自分の家で使う電気を、自分でまかなえる分は、電力会社から買わなくて済みます。電気代が上がるほど、その効果は大きくなりやすいです
• ただし、家の条件や暮らし方によって、効果は大きく変わります。向かない家もあります

まず、売電の単価を確認しましょう

住宅用（10kW未満）の太陽光の売電単価は、2026年度は次のとおりです。九州での相談で使う、現時点の目安として見てください。実際の単価は、相談のときに確認してください。

（出典：経済産業省「再生可能エネルギーのFIT制度・FIP制度における2026年度以降の買取価格等と2026年度の賦課金単価を設定します」2026年3月19日）

つまり、5年目以降は、売る電気の単価がかなり下がります。売電を中心に考えると、長い目で見たときの収支は読みにくくなります。

売電の単価は、申請する年度で決まります。家の完成の時期にいくらになるかは、その時点で確認してください。

「買う電気」は、上がり続けています

一方で、電力会社から買う電気には、「再エネ賦課金」という、上乗せの料金があります。2026年度の再エネ賦課金は、1kWhあたり4.18円で、過去最高です。こちらも、2026年10月時点の、九州での目安です。実際の金額は、相談のときに確認してください。

（出典：同上。適用期間は、2026年5月検針分から2027年4月検針分まで）

賦課金は、電気を使う量に応じてかかります。ご家庭の、現在の電気の単価（燃料費の調整なども含む）は、電力会社の料金表や、検針票で確認できます。

九州電力のオール電化向けプランの電気料金（2026年10月時点）：約27円/kWh
※プラン、時間帯、燃料費調整額、再エネ賦課金の含み方によって変わります。ご自身の契約の単価は、検針票や料金表で確認してください。

5年目以降の売電8.3円と、買う電気約27円を比べると、買う電気のほうが3倍以上です。売るよりも自分で使うほうが得になる場合が多くなりやすいです。ここが、「売って儲ける」から、「買わない」へと、考え方を変える理由です。

自家消費を増やす工夫：昼間に、電気を使う

太陽光は、昼間に発電します。そのため、昼間に使う電気を増やすほど、買う電気を減らせます。

代表的な工夫は、次のとおりです。

• エコキュートの「昼沸き」設定にする：夜の電気ではなく、昼間の発電で、お湯を沸かす、という使い方です
• 洗濯機や食洗機、乾燥機を、昼間に回す
• 日中に在宅している家族がいれば、エアコンなども昼間の発電でまかなえることがあります

特に、オール電化でエコキュートを使う家は、昼沸きの設定で自家消費を増やしやすいです。ただ、機種や設定、ご家族の暮らし方で、効果は変わります。どのくらい減らせるかは、シミュレーションで確認してください。

蓄電池は、どう考えたらいいか

蓄電池があると、昼間に余った電気を貯めて夜に使え、自家消費の割合をさらに増やせます。

ただ、蓄電池は費用が大きいので、次の点を考えておいてください。

• 電気代の削減だけで元を取れるかは、機種と電気の使い方で変わります
• 停電のときの安心（後述）を、どれだけ重く見るか
• 蓄電池は、あとから付けることもできます

あとから付ける場合は、新築のときに配線や置く場所の準備が必要なことがあります。「将来、蓄電池を付けたい」と考えているなら、新築のときに会社に伝えてください。

元が取れるかを、自分で計算してみる

太陽光や蓄電池が、元を取れるかは、次の式で、おおよその目安がつきます。

設置にかかる費用 ÷ 1年あたりの電気代の削減額 ＝ 元を取るまでの年数

たとえば（現時点での、一例です。実際の金額は、屋根の条件や建物で変わります）、設置費用が105万円で、1年あたりの削減額が10万円なら、10.5年です。削減額が5万円なら、21年です。

見積もりでは、設置費用と、1年あたりの削減額（発電量と、自家消費の見込み）を、必ず確認してください。削減額の見込みは、電気の単価が変わると変わります。

蓄電池は、会社によって金額や提案が変わります。複数の見積もりを並べてください。

熊本で、考えておきたいこと：停電への備え

熊本地震のように、大きな災害のときは、停電が心配になります。

太陽光があると、停電のときでも、日中は専用のコンセント（自立運転）から電気を使える場合があります。使える電力の上限は、機種で決まっています。

• 冷蔵庫の食材を守る
• スマホを充電する
• 最低限の電気機器を、使う

ただし、次の点には注意してください。

• 太陽光だけでは、夜は使えません。夜も使いたいときは、蓄電池が必要です
• 自立運転は、機器の設定や操作が必要です。事前に、使い方を確認しておきましょう
• 地震のあとは、パネルや配線に被害が出ていることがあります。点検してから、使いましょう

現場で聞いた声

今回の地震のあと、太陽光を付けていたお宅を、3件お伺いしました。この3件では、ほぼ停電がなかったので、非常用の電源を使う場面は、ほとんどありませんでした。

ただ、どのお宅も、太陽光の非常用コンセントを、冷蔵庫の近くに付けていらっしゃいました。「停電しても、短時間なら、大丈夫だったと思う」とのお話でした。

※訪問できた範囲の、3件の声です。停電の有無や期間は、地域や被害の状況で変わります。

この声から、新築のときに、非常用コンセントの位置を、冷蔵庫の近くにしておくことを、考えておくとよいと思います。

停電への備えは、数字には表れにくい価値です。ただ、費用と安心の、どちらを重く見るかは、ご家族で決めることです。

向いている家、向かない家

次のような家は、太陽光の効果が出やすいと考えられます。一例として見てください。

• 昼間も、家で電気を使う（在宅、リモートワーク、お子さんが小さい、など）
• ペットを飼っていて、年中エアコンを使う（留守番のあいだも、室温を保つために、昼間にエアコンが動くので、昼間の発電を使いやすいです）
• オール電化で、エコキュートの昼沸きを使える
• 屋根が南向きで、広く、影が少ない
• 電気の使用量が、もともと多い

反対に、次のような家は、効果が小さくなることがあります。

• 昼間は、ほぼ不在で、電気をあまり使わない（ただし、ペットのために、エアコンをつけっぱなしにするお宅は、昼間の電気を使うので、当てはまりません）
• 屋根の形が複雑で、パネルがあまり載らない
• 周りの建物の影が、屋根にかかる
• 電気の使用量が、もともと少ない

向くか向かないかは、屋根の形と暮らし方で決まります。見積もりとシミュレーションで確認してください。平屋は屋根が広く、パネルを載せやすいと言われることがあります。ただし、向いているかは、屋根の条件と暮らし方で変わります。

太陽光を載せるなら、屋根の材料も考えておきましょう

新築で太陽光を載せるなら、屋根の材料も、一緒に考えておきたいところです。

私は、太陽光を載せる前提なら、ガルバリウム鋼板の屋根をすすめやすい、と考えています。理由は、次の2つです。

1. 軽いので、パネルの重さが加わっても、建物への負担が小さい
2. 屋根に、穴をあける必要がない

私の担当では、ガルバリウム鋼板の屋根（立平葺きなど）では、パネルの架台を屋根の継ぎ目（はぜ）に金具で挟んで固定するクリップ工法が使えます。屋根に穴をあけないので、雨漏りのリスクが小さく、施工も簡単で、費用も抑えやすい、というのが、現場で見てきた印象です。

一方で、私の担当では、スレート系の屋根（コロニアルなど）では、パネルを固定するために屋根の面に穴をあけてコーキングをする施工になります。コーキングが、20年先まで持つのか、私は、不安に感じています。

※上は、現場での経験にもとづく私の考えです。屋根の材料やパネルの種類、施工の方法によって、条件は変わります。

屋根の材料を決めるときは、次の点も会社に確認してください。

• 屋根の材料と、パネルの取り付け金具が、対応しているか
• 屋根と、パネルの保証が、どうなるか（取り付けで、屋根の保証に影響しないか）
• 屋根の形（片流れなど）と、方角、パネルを載せられる面積
• ガルバリウム鋼板の屋根の、雨音や、熱の伝わり方など、デメリットの説明

ローンの返済と、光熱費を、合わせて比べる

太陽光を付けると、住宅ローンが増えて、毎月の返済額が上がります。その代わりに、電気代が下がることがあります。

たとえば、太陽光の費用105万円を、35年で借り入れた場合、毎月の返済額の増え方は、次のとおりです（元利均等、ボーナス返済なし。105万円は、現時点での一例です）。

※金利は、2026年10月時点の、九州での目安です。大手の都市銀行の変動金利で、最大の割引を適用した場合の、一例です。金利は、銀行や自己資金の割合、勤務先などの条件で変わります。実際の数字は、相談のときに確認してください。銀行の商品名は、ここでは出しません。

「ローンの増えた分」と「電気代の減った分」を、合わせて比べることが大切です。見積もりとシミュレーションが出たら、次の項目に実際の数字を入れてください。

• 住宅ローンの月々の返済額（太陽光なし／あり）
• 電気代の月平均（太陽光なし／あり。売電収入を含めるか、含めないか、条件をそろえる）
• 上の合計の差

ローンは、金利や返済期間で総額が変わります。ローンの考え方は、こちらの記事にまとめています。

住宅ローンの基礎｜金利の見方と、無理のない返済の考え方

注文住宅の資金計画、何から手をつければいいか｜読む順番の整理

見積もりで、確認したいこと

太陽光や蓄電池は、会社によって金額や提案の内容が変わります。複数の会社から見積もりを取って比べてください。

見るポイントは、次のとおりです。

• 設置費用の総額と、1kWあたりの単価（総額 ÷ 設置容量。たとえば、6.2kWで105万円〜なら、1kWあたり約17万円。2026年10月時点の、一例です。屋根の条件や建物で変わります）
• その金額に、何が含まれているか（パネル、パワーコンディショナー、架台、工事、申請の手続き、足場、保証、消費税など）
• 設置容量（何kW載せるのか）と、1年あたりの発電量の見込み
• 機器の保証と、施工の保証（保証の期間と、範囲）
• 屋根への取り付けの方法と、雨漏りへの対応
• 蓄電池を、あとから付けられるか
• 補助金や、売電の手続きを、代行してもらえるか
• 電気の使い方（昼沸きなど）を、考えたシミュレーションか

注意したいのは、「必ず得をします」「元を取れます」のような、言い切りの説明です。電気の単価や使い方で、結果は変わります。前提の条件を見せてもらってください。

105万円、6.2kWは、現時点での一例です。気になる方は、計画中の建物で見積もりを取ってください。

見積もりの金額は、条件で変わります。想定の条件を、伝えましょう

太陽光の金額は、屋根の条件や建物の大きさで変わります。そのため、この記事では、全体の相場金額は載せていません。

見積もりを取るときは、想定している条件を、そのまま伝えてください。そのうえで、会社ごとの提案を、比べます。

• 屋根の形、方角、材料（ガルバリウム鋼板か、など）
• 建物の大きさ（階数、延べ床面積）
• 希望の容量（何kWか）
• 在宅の時間帯と、電気の使い方（オール電化か、エコキュートの昼沸きを使うか）
• 蓄電池を、付けるか、あとから付けるか
• 非常用コンセントを、付けたい場所（冷蔵庫の近く、など）

補助金は、年度と地域で変わります

国や県、市町村で、補助金が用意されることがあります。内容と受付の期間は、年度で変わります。家を建てる地域の、最新の案内を、必ず確認してください。

複数社の見積もりを、まとめて比べるには

私の担当では、会社を一つずつ探して見積もりを取るのは大変になりやすいです。

複数の会社の見積もりを、まとめて比べられるサービスもあります。

よくあるご質問

売電ができなくなったら、太陽光は意味がありませんか？

そうとは限りません。売電の単価が下がっても、自分で使う電気を発電できれば、買う電気を減らせます。ただし、効果は家の条件や暮らし方で変わります。

新築のときに付けなくても、あとから付けられますか？

付けられます。ただ、新築のときに付けるほうが、足場などの工事をまとめられる場合があります。あとから付ける場合は、屋根の保証や施工の条件を確認してください。

蓄電池は、必ず必要ですか？

必要とは限りません。停電のときの安心や電気代の削減を、費用と見比べて決めます。あとから付ける選択もあります。

停電のとき、どんな家電が使えますか？

使える電力の上限は、機種で決まっています。夜間は、蓄電池がなければ使えないことが多いです。契約前に、使える家電の目安を、会社に確認してください。

まとめ

売電の単価は、5年目以降に下がります。私は、売って儲けることだけを期待するのはおすすめしにくいです。買う電気の単価は上がってきています。自家消費で買う電気を減らす考え方が現実的です。

向く家と向かない家があります。屋根の条件と暮らし方で判断してください。ローンの増えた分と電気代の減った分は、合わせて比べてください。熊本では、停電への備えも判断の材料になります。

迷ったときは、複数の会社の見積もりを、条件をそろえて比べてください。

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注意事項

この記事は、一般的な情報と、筆者の経験をまとめたもので、2026年10月時点の内容です。売電単価、再エネ賦課金、金利は、この時点の九州での目安です。金利は、銀行や条件で変わります。補助金や電気料金も、年度や契約で変わります。実際の数字は、相談のときに確認してください。

この記事には、広告が含まれます。紹介するサービスは、見積もりの比較が中心です。申込後に、会社から、電話やメールで連絡が来ることがあります。申込は、ご自身の判断で、進めてください。

太陽光や蓄電池による、電気代の削減額や、元を取るまでの年数は、設置の条件、電気の使い方、電気料金によって大きく変わります。105万円、6.2kWは、現時点での一例です。この記事の内容は、一般的な考え方であり、効果を保証するものではありません。