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編集長

はじめまして。マドリ・マガジン編集長です。これまで30年以上、住宅営業としてお客様の家づくりの現場に携わってきました。間取りの打ち合わせから予算、住宅ローン、契約、お引き渡しまで向き合った経験をもとに、比較して納得して決めるための情報を発信しています。

注文住宅の一括見積りで届いた3社のプランの比べ方｜坪単価でなく「含まれるもの」で並べる

複数社から届いたプランと資金計画を、同じ土俵で比べる方法。坪単価では比べられない理由と、5つの順番を整理します。

注文住宅のランキングは、測っているものが違うので、順位が変わります。種類と読み方、自分用の順位表の作り方を整理します。

ローコスト住宅は、本体価格だけで比べると総額が合わなくなります。標準に入るもの・別になりやすいもの、見積書で確認する10項目を整理します。

平屋住宅の費用を、建物の予算別（2,000万円・2,500万円・3,000万円）に、何坪になるかで整理。土地代の差と、費用を抑える方法も解説します。

土地込み3,000万円で注文住宅は建つ？総額から、諸費用・土地代を引いて、建物にかけられる金額を逆算する方法を、仮の計算例で整理します。

アットホームの2026年調査から、新築一戸建ての満足度（平均77.8点）と、入居後に「もっと重視すればよかった」と言われた点（収納量・内装・日当たり）、設備で後悔しやすいものを整理。現場で聞いた声と、契約前にやる4つのことも紹介します。

土地代が高いエリアと安いエリアで、家づくりの予算配分はどう変わるか。場所優先と建物優先の違いを、間取り・暮らし・将来の売りやすさから整理します。

家事動線を、洗濯の「洗う・干す・たたむ・しまう」に分けて考える方法を説明。干す場所の選び方、ファミリークローゼットの注意点、図面で確認する4つのポイント、現場で聞いた声もまとめました。

土地がすでに決まっている、または候補がある状態から注文住宅を始める進め方です。土地の情報と家の希望を分けて書き、同じ条件で間取りプランを並べて見ます。

家財の保険金額を、再調達価額と部屋ごとの検算で整理します。